Gostyń, „Pod klonami”

I. Informacje dotyczące nieruchomości i przedsięwzięcia deweloperskiego.

Aktualnie realizowana inwestycja ,,Pod klonami” to jeden budynek czteroklatkowy dwukondygnacyjny z 16 mieszkaniami, usytuowany przy ul. Cukrowniczej w Gostyniu. W pierwszym etapie zostanie wybudowany segment A od strony wschodniej z 8 lokalami mieszkalnymi.

Powierzchnia użytkowa oferowanych mieszkań to 46,7 m2 oraz 82,18 m2. Mniejsze lokale mieszkalne na parterze posiadają ogródki przydomowe do własnej dyspozycji. Każde mieszkanie na piętrze posiada słoneczny balkon zlokalizowany od strony wschodniej lub w segmencie B od strony północnej. W trosce o Państwa poczucie bezpieczeństwa, budynek będzie znajdował się na ogrodzonym terenie, a każde mieszkanie wyposażone będzie w domofon. Na terenie znajduje się miejsce również dla dzieci: plac zabaw.

Mamy nadzieję, iż nasza inwestycja sprosta Państwa oczekiwaniom. Lokalizacja budynku jest dużą zaletą inwestycji, mieszkania znajdują się w zacisznej okolicy parku, idealne dla osób poszukujących spokoju i wytchnienia, natomiast doskonała komunikacja z centrum miasta jest kolejnym atutem mieszkań ,,Pod klonami”. Mieszkania sprzedawane są w stanie deweloperskim. Lokale mieszkalne o powierzchni 82,18m z możliwością kredytu MdM.

II. Realizacja Inwestycji ,,Pod klonami”

1. Budynek będzie realizowany w dwóch etapach:
2. segment A – 8 mieszkań IV kwartał 2015 r. oddany do użytkowania 10.2015r.
   segment B – 8 mieszkań I kwartał 2016 r.  Inwestycja zakończona, oddana do użytkowania.

III. Technologia wykonania:

• fundamenty zbrojone betonowe, ocieplane styropianem,
• ściany zewnętrzne nośne kondygnacyjne: murowane z pustaków Porotherm gr. 25 cm i żelbetowe wylewane na mokro gr. 25 cm
• schody: żelbetowe,
• ściany działowe: murowane z pustaków Porotherm gr. 8 cm i 11,5 cm,
• elewacje wykończone tynkiem i ocieplane styropianem gr. 15 cm,
• dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną,
• stropy typu teriva.

IV. Część wspólna budynku i teren wokół niego, stanowiący część wspólną nieruchomości:

• Klatka schodowa: drzwi wejściowe PVC, stolarka okienna PVC, parapety zewnętrzne wykonane z blachy powlekanej, parapety wewnętrzne PVC, schody wykonane z płytek ceramicznych, ściany malowane emulsyjnie, wyposażenie elektryczne: gniazda i lampy, balustrady i poręcze: stalowe,
• Otoczenie budynku: parkingi wykonane z kostki brukowej, teren oświetlony według projektu. Mając na uwadze walory działki w postaci istniejącego drzewostanu zadbano o wysoki poziom kształtowania zieleni. Na terenie zaprojektowano zieleń rekreacyjną oraz plac zabaw dla dzieci spełniający przepisy szczegółowe. Wejście na plac zlokalizowane będzie na terenie zielonym z prawej strony budynku. Do wszystkich wejść do budynku zapewniono zgodnie z przepisami utwardzone dojścia,
• Liczba lokali w budynku: w segmencie A – 8 lokali, w segmencie B – 8 lokali,
• Liczba miejsc postojowych: liczba miejsc postojowyych zewnętrznych w bezpośrednim sąsiedztwie realizowanego budynku – 16, miejsca dla osób niepełnosprawnych zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie,
• Dostępne media w budynku: woda, prąd, gaz, centralne ogrzewanie, kanalizacja, domofon.

V. Wykończenie lokalu:

• drzwi wejściowe: drzwi do mieszkań z podwyższoną odpornością na włamanie,
• drzwi wewnętrzne: brak,
• parapety wewnętrzne: PVC lub ustalone indywidualnie z klientem,
• parapety zewnętrzne: z blachy stalowej powlekanej,
• posadzki: wylewka cementowa,
• ściany i stropy: tynk maszynowy gipsowy,
• Instalacja elektryczna: kompletna wraz z gniazdami i wyłącznikami bez lamp,
• instalacja wodno-kanalizacyjna: bez białego montażu,
• instalacja CO z piecem, grzejnikami z zaworami i głowicami termostatycznymi,
• instalacje: internetowa, domofonowa,
• wentylacja grawitacyjna w łazience i kuchni,
• balkony: wykończone płytkami mrozoodpornymi gresowymi. balustrada metalowa malowana farbą proszkową.